为贯彻落实《广东省平易近宿办理暂行法子》（广东省人平易近令第260号）及省文旅厅相关文件要求，连系惠州市平易近宿财产成长现实需要，对2022年发布的《惠州市平易近宿办理实施细则》进行修订（以下简称“《实施细则》”）。近年来，惠州市平易近宿业快速成长，但正在登记办理、衡宇权属证明等方面存正在尺度不明白、监管根据不脚等问题，限制了行业健康成长。本次修订基于近三年实施经验，通过调研、收罗看法和专家论证等法式，对部门条目进行优化调整，旨正在进一步规范平易近宿运营办理，提拔办事质量，鞭策村落复兴。（一）明白办理尺度。细化平易近宿正在建建平安、消防、治安、卫生等方面的具体要求，为平易近宿运营者供给清晰。（四）推进财产高质量成长。通过品级评定、品牌扶植等办法，提拔平易近宿办事程度，鞭策平易近宿财产取村落复兴深度融合。8。《住房城乡扶植部 国度旅逛局关于印发农家乐（平易近宿）建建防火导则（试行）的通知》。《实施细则》共二十六条，正在遵照《广东省平易近宿办理暂行法子》的前提下，连系我市现实，对平易近宿登记着办理等方面内容进行了细化和弥补。次要内容如下：（一）定义规模。平易近宿次要是指运营者操纵自有产权或者通过租赁等路子取得利用权的衡宇创办的小型旅逛住宿设备，其规模为单幢建建的客房数量该当不跨越14间（套），超出上述规模的住宿场合，不属于本《实施细则》所的平易近宿。（二）创办法式。《实施细则》遵照便平易近的准绳，按照平易近宿的特点取成长现实，正在不添加行政审批的前提下，设立平易近宿登记轨制，并考虑到监管的需要和便当性，平易近宿所正在地的镇（街）受旅逛从管部分委托，具体打点平易近宿登记工做。（三）权属证明。将平易近宿衡宇权属证明材料范畴明白为运营场合不动产权属证书或其他证明材料，守住了衡宇性底线的前提下，适度扩大了权属证明材料范畴，必然程度处理了农村平易近宿登记难问题。（四）许诺轨制。正在平易近宿登记时，签定《惠州市平易近宿运营及平安出产、消防平安许诺书》，实行许诺制。（五）监视办理。明白了平易近宿建建平安、消防平安、治安办理、食物卫生、等方面尺度和要求，对违法违规运营勾当，由相关本能机能部分根据法令律例规章依法查处。（三）明白规模界定。明白单幢建建的客房数量该当不跨越14间（套）；对操纵汗青建建、客房数量上限放宽至20间（套）。1。新修订的《实施细则》正在第一条制定根据中，正在原有“法令、律例”根本上，添加了“规章”，使法令系统的援用更为完整和严谨；2。第二条对平易近宿的定义进行了环节点窜，将“其他平易近用建建”改为“其他前提”，使其取《广东省平易近宿办理暂行法子》的表述完全分歧，加强了同一性。3。新修订的《实施细则》第四条及相关条目中，将“县级以上人平易近”同一明白为“市、县（区）人平易近”，使办理从体的层级表述愈加清晰规范；4。消防救援机构的职责表述从根据单一变为根据“等”，并将正在消防平安工做中共同的“行业办理部分”明白为“相关行业办理部分”，表述更周全；5。删除了关于住房城乡扶植部分具体消防审查职责的反复条目，将其职责整合到相关从管部分的归纳综合性职责表述中，避免了条则反复；7。第十一条将治安办理系统消息“上传机关”规范为“治安从管部分”；将“自行配备”平安手艺设备明白为“平易近宿运营者配备”，填补了原条目从语缺失的问题，使义务从体更明白。8。第五条中，对于操纵汗青建建等创办的平易近宿放宽客房数量的前提前提，从“合适消防手艺规范要求”提拔为“响应提高消防平安手艺要求”，明白了更严酷的消防平安尺度；9。第九条将室第以外其他平易近用建建为平易近宿的消防设想根据，从旧的《建建设想防火规范》更新为国度新公布的强制性尺度《建建防火通用规范》，确保了手艺尺度取现行国度规范同步；10。第六条将平易近宿选址需合适的多项具体专项规单，简化为合适“河山空间规划及相关专项规划”的要求，表述更具弹性和前瞻性；’11。第八条将改建平易近宿需严酷按照《扶植工程质量办理条例》进行，点窜为按照“相关法令律例和规范尺度要求”进行，涵盖了更普遍的法令和手艺根据；12。第十四条对污水处置的要求，从“应依法接入污水管网”调整为“污水不得排入饮用水源，有前提的该当接入污水管网”，更凸起水源的首要性，并表现了矫捷性；13。明白正在区域内扶植平易近宿的处置，将根据《中华人平易近国水污染防治法》等具体法令律例，加强了法律根据的针对性和权势巨子性。14。第二十条第（三）项删除了原要求的“派发系统账号、指点录入系统”等具体操做步调，转而新增第二十一条，准绳性要求“加强平易近宿办理消息化扶植，提高正在线政务办事程度”，表现了从具体流程管控向鞭策政务办事便当化的改变；16。删除了“若有插手相关平易近宿（行业）协会的会员证书”这一非需要材料，减轻运营者承担，避免强制性入会的；17。删除了原第二十条第（四）项关于同一利用“广东旅逛平易近宿”品牌标识的，来由为品牌推广不属于创办法式范围；18。第二十四条将“星级评定”改为“品级评定”，评定根据不再具体明白相关尺度名称及其文号，改为采用“最新”的国度尺度和规范，避免了因尺度修订而屡次点窜，连结了政策的不变性和前瞻性；19。第二十五条对违法违规行为的处置根据，删除了“按照《广东省平易近宿办理暂行法子》”的表述，间接明白为“按照法令、律例、规章依法处置”，表述更为间接和规范；20。删除了原第二十关于《实施细则》施行前已停业的平易近宿需正在刻日内补办登记的，此内容为《实施细则》初次施行的过渡性条目。